森とつくる いっしょにつくる
アトリエフルカワ一級建築士事務所

yagen_House—実施設計完了

4 レスポンス

  1. すぎの より:

    基礎工事、屋根工事、サッシ、建材といった家をつくるのにかかる
    さまざまなお金を完成する前に工務店は、それぞれの会社に支払わなくてはいけません。
    そいうったお金をすべて立て替えて支払い、そして最終的に
    工務店の利益は、工事費全体からするととても少ないものです。
    完成するまで、そういったお金をすべて立て替えるのは難しいですね。
    まして、それが、一度に3件、4件となるともうお手上げです。
    大手ハウスメーカーほどそういった意味で完成前にお金をもらえないと
    大変なわけで、実際着工時に工事費の3分の2くらいの支払いが必要になります。
    完成しないと融資がでないのでは、家をつくる事が出来なくなってしまいますね。

  2. fuRu より:

    すぎのさま
    地域を支える工務店にとって時代はどんどんと厳しくなってゆきそうですね。
    瑕疵保険が義務化され、次は完成保証。
    完成保証ともなるとそれにたいする費用もそうとうにかかることになるでしょうし
    保証を受けることが出来る工務店かどうかという審査が始まるでしょう。制度として工務店がふるいにかけられることになりそうです。
    工務店の何を評価して何が評価されないのか。その評価されない部分が、じつはもの作りにとって一番大切なことであると私などは思うわけで、なにか良い対策はないかと考え込んでしまいます。
    ただ、そんなことを考えていても仕方がないので、おたがいに建て主さんにより大きい満足をしていただけるように、まずは日々の仕事をしっかりと積んでゆくことが大切ですよね。

  3. iw-jun より:

    yagen ってもしかすると「薬研」のことですが?

  4. fuRu より:

    iw-junさま
    そのとおりです。
    こちらのご主人のコレクションにアンティークの「薬研」があるのですね。
    小さなかわいいものが多いので並べている様子は素敵です。
    そうしたご主人のコレクションがいろいろあるので
    完成したら楽しい家になることでしょう。